Gestion Locative – Définition

Gestion Locative à Toulouse – Définition

La gestion locative est une activité réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 ;
la gestion locative consiste à confier la prise en charge de son bien immobilier (habitation, commercial, professionnel) à une agence immobilière titulaire de la carte professionnelle G.

La gestion locative se formalise par la signature d’un mandat de gestion avec le propriétaire.

L’Agence Tiss’Imo est la spécialiste de la gestion locative à Toulouse.

Tissimmo propose une gestion locative de qualité par son professionnalisme

Il est fondamental pour un propriétaire de faire appel à une agence de gestion locative qui soit réactive dans les circonstances les plus importantes.
La mission de Tissimo est de vous faciliter toutes les démarches de suivi avec votre locataire.
À partir de la signature du mandat de gestion locative, Tiss’immo s'occupe de valider les candidats potentiels à la location par le biais de la vérification des éléments de ressources du locataire.

Les frais de gestion locative (6,6% TTC du loyer mensuel charges comprises)

Le tarif de gestion locative comprend un ensemble de services garantissant une administration sereine de votre appartement, de votre maison, ou de votre local professionnel. Notamment, Tissimmo s’occupe de récupérer les loyers des locataires suivi d’un versement rapide sur votre compte bancaire. En outre, nous vous proposons des services sur mesure adaptés au cas par cas. Puis, Tissimmo vous fait bénéficier d’un tarif d’assurance GLI compétitif en cas d’impayés de loyers ou détériorations immobilières.

Dans les frais de gestion locative est également comprise la transmission d’un rapport de gestion qui détaille l’ensemble des loyers perçus, les honoraires de gestion, les frais de copropriété, les honoraires de location.
Tissimmo vous informe des nouvelles réglementations en vigueur et vous accompagne dans les démarches à suivre.

L’agence de gestion locative vous permet de vous garantir une gestion efficace et des informations juridiques actualisées.

La gestion locative à Toulouse est notre spécialité issue de notre expérience dans la région toulousaine.

Un mandat de gestion locative est un contrat signé entre le propriétaire (le mandat) et l’agence immobilière qui s’occupe de la gestion et location de votre bien (mandataire).

Le contrat de gestion locative est réglementé par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Les honoraires de gestion locative sont calculés sur les loyers perçus. Le coût de gestion locative est différent des honoraires de location.

Tissimmo est une agence de gestion locative immobilière proche de ses clients.

Mes misions

  • diagnostic préalable de votre bien (conseil technique, sécurité aux personnes, diagnostics obligatoires, environnement) et estimation cohérente du loyer
  • qualité de nos supports de communication
  • montage rigoureux des dossiers de location, rédaction des contrats adaptée à chaque situation
  • compétences juridiques et comptables : adaptation rapide aux actualités réglementaires, suivi, conseils, prévention des risques, anticipation
  • Aide à la déclaration des revenus auprès des services fiscaux
  • Gestion des départs locataires
  • Gestion des sinistres et contentieux
  • Entretien de votre logement grâce à notre réseau d’artisans de choix
  • Nous assistons aux assemblées générales de copropriété
  • Nous vous conseillons pour optimisez fiscalement votre patrimoine
  • Particularité pour les logements achetés neufs: nous assistons le propriétaire dés la signature de l’acte d’achat (livraison, garanties constructeur, suivi des réserves, etc)

Vous souhaitez un devis personnalisé de gestion locative ?